Предложения являются содействием в подборе финансовых услуг/организаций. Не оферта. Предложенные услуги (возмездные или безвозмездные) являются консультативными и направленными только на помощь в оформлении документов и оказание юридических консультаций.

Доступный заем под залог недвижимости: кто в плюсе?

Доступный заем под залог недвижимости: кто в плюсе?

Взять необходимый кредит срочно не всегда получается из-за бумажной волокиты. Кредит под залог дорогостоящей недвижимости оформляется намного быстрее и проще.

Банковский сектор хотя и не перестает быть объектом пристального внимания СМИ, заметно активизировал сферу кредитования физических лиц. Это оживление связано не со стабилизацией деятельности банков, а с внутренней перестройкой кредитной системы. Если ещё года три назад получить кредит мог фактически каждый гражданин, обратившийся в кредитное учреждение, то ввиду большого процента невозвратов банки определили для себя приоритетные виды кредитования, одним из которых стал заем под залог недвижимости.

Считать займы под залог недвижимости принципиально новой услугой нельзя, но ранее этим видом кредитования могли воспользоваться лишь юридические лица. Сегодня эта та же самая процедура быстрого получения кредита доступна и физическим лицам. Причем банки намного охотнее выдают кредиты собственникам квартир, коттеджей, земельных участков, коммерческой недвижимости, нежели желающим получить заем на основании справок о доходах. Ведь доход сегодня есть, а завтра нет. Банки, наученные горьким опытом, предпочитают наименее рисковые варианты, такие как кредит под залог недвижимости.

Активно пропагандируя выгодность займов под залог недвижимости, банки всячески идут на уступки. Кредитному учреждению проще снизить процентную ставку по такому кредиту, будучи уверенным, что в случае невозможности вернуть кредит, заемщик рассчитается за счет принадлежащей ему недвижимости.

Выгоден ли такой кредит?

В большинстве случаев да, поскольку оформление такого займа не потребует долговременной и тщательной проверки документов, свидетельства о праве собственности на объект недвижимости будет вполне достаточно. Многие заемщики получают так называемый серый доход, в реальности составляющий намного большую сумму, чем та, что обозначена в справке о доходах. А это значит, что заем под залог недвижимости не только проще получить, но и рассчитывать можно на гораздо большую сумму, нежели при получении кредита по справке о среднемесячном доходе.

В остальном следует полагаться на здравый смысл и реальные возможности. Соблазн взять в кредит крупную сумму иногда затмевает разум, и заемщики не отдают себе отчет, что рассчитываться придется, каждый месяц отрывая от семейного бюджета достаточно внушительные суммы, в противном случае с заложенной недвижимостью придется расстаться.

Займы подобного типа выдаются в довольно крупных суммах. В данном случае сумма займа всегда соизмеряется с рыночной стоимостью закладываемой недвижимости. Желая получить кредит до 100 тысяч рублей стоит подумать, а есть ли смысл для этого закладывать квартиру.

17 мая 2024 Просмотры 43

Добавить комментарий:

captcha

Кредитный калькулятор

Какая нужна сумма?

300 000 руб

На сколько лет?

5

Под какой процент?

12 %

Результаты расчета

Платеж в месяц 6 673 руб
Переплата 100 380 руб
Всего к выплате 400 380 руб

Последние объявления

Сумма:от 1000000 до 5000000

Возраст:от 21 до 65

Срок займа:7 лет

Сумма:от 100000 до 5000000

Возраст:от 21 до 65

Срок займа:7 лет

Сумма:от 100000 до 5000000

Возраст:от 20 до 75

Срок займа:7 лет

Вверх