Кто такой ипотечный (кредитный) брокер?

Главная задача ипотечных брокеров состоит в том, чтобы подобрать для потенциального заемщика самые оптимальные условия кредита. Он исполняет роль посредника между банком и берущим кредит человеком.

Обратившись к кредитному (ипотечному) брокеру, вы уже не будете ломать голову над тем, с каким банком выгоднее брать ипотеку и у кого из них более выгодные ставки и есть ли какие-то скрытые комиссии. Не будете утомительно собирать и подписывать все бумаги, связанные с приобретением кредита - все это за вас сделает ипотечный брокер.

Что необходимо знать?

Кредитный брокер подберет и предложит вам несколько вариантов ипотечных предложений различных банков на ваш выбор - в соответствии с вашими пожеланиями.

Но вот задача: сумма вас не устраивает, надо бы подешевле! Именно поэтому, при вашей первой встрече, вы должны согласовать с ипотечным брокером все вопросы, связанные с ипотечным кредитом, который вы хотите получить. Для этого ему необходимо подробно рассказать, какое вы хотите приобрести жилье, на какую сумму планируете брать ипотеку, какой размер взносов можете выплачивать и даже какими документами вы можете подтвердить свой уровень дохода.

Когда все эти вопросы обсуждены и согласованы, ипотечный брокер берется за работу - начинает подбирать из всего многообразия банковских предложений ипотечных услуг те, которые максимально удовлетворяют вашим пожеланиям.

Ведь банки бывают тоже разные. У каждого банка свои процентные ставки. Например, ипотечный брокер вам предлагает на выбор два банка, в каких он советует вам оформлять ипотечный кредит. Но отличие этих банков - в разнице процентных ставок. Один банк предлагает вам под 14% годовых, но вы узнаете, что помимо этого у них есть и скрытые комиссии, а другой банк предлагает вам сумму под 16% годовых, что гораздо дороже, но без всяких дополнительных комиссий.

Немного посчитав и посоветовавшись с ипотечным брокером, вы вдруг выясняете, что скрытые комиссии, почти не будут влиять на ваш бюджет и уже смело вы доверяете себя этому банку.

Иными словами, вы совместными усилиями подбираете вариант, наиболее для вас предпочтительный. А когда нужный вариант услуги подобран, вы вместе с кредитным брокером идете в банк - получаете ипотечный кредит, где подготовкой всех документов займется опять-таки он же. Несмотря на то, что услуги ипотечного брокера стоят недешево, если вам вместе с ним удастся подобрать действительное выгодное для вас ипотечное предложение, то экономия, например, на процентных ставках с лихвой покроют эти расходы.

А чтобы правильно выбрать кредитного брокера, стоит для начала поговорить с несколькими их них и посмотреть отзывы об их работе в интернете - они вполне могут там быть. Ведь когда сделан правильный выбор и за дело взялся хороший специалист, вы останетесь довольными результатом - найденным ипотечным кредитом с наиболее удобными для вас условиями и без лишней головной боли.